Aromazimmo, Agence immobilière sur Paris et la région parisienne
Gestion, vente, location
de biens immobiliers sur Paris
et région Parisienne.
3, rue Dulong
75017 Paris
Tél. : 01 42 78 18 74

 Biens proposés à la vente


IMMEUBLE DE RAPPORT
Métro La Courneuve - 8 mai 45 (L7) et tram T1 - Immeuble de rapport d'environ 380m². Il comprend 4 appartements de 3 pièces ( 2 de 70m², un de 73m² et un de 66m²) un studio de 12m² et une boutique de 17m² avec 71m² de sous sol et 3 parkings dans la cour. 3 appartements et la boutique sont loués pour un revenu locatif annuel hors charges de 70.000€. Avec l'immeuble rue intégralement loué le revenu locatif hors charges peut atteindre 85.000€ Soit une rentabilité de 5,82%
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MAISON 5 PIECES + JARDIN + SOUS-SOL
Rer A Champigny ou gare du parc de Saint Maur- dans un quartier résidentiel de Saint-Maur à proximité de la place des Tilleuls Une maison de 5 pièces avec jardin composée : Au Rdc une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée, un wc, Au 1er étage - 3 chambres, une salle de bains et un wc A l'entresol - 2 chambres et une salle d'eau
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4 Pièces + cave + Box (en sus)
PARIS 12 BEL-AIR SUD - 4 PIÈCES + CAVE Proche des commerces, écoles et transports, au 7° étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Appartement traversant à rénover jouissant d'une grande luminosité, d'une vue dégagée sans vis-a-vis et d'une orientation Est sur chambres et Ouest sur séjour et cuisine. Ce bien d'environ 95 m² et 4 pièces principales se compose d'une entrée, un WC indépendant, un double séjour prolongé d'un balcon-terrasse filant de 6 m² accessible également par la cuisine, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), deux chambres, une salle de bains et une cave. Double vitrage, volets électriques, gardien, digicode et interphone. Un box en sous-sol accessible par l'ascenseur est proposé en supplément. Transports: Métro Daumesnil à 50 mètres (L. 6 & 8). Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel: 3540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires: - Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur: 829 500 €. - Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,76 % TTC du prix de vente HAI. - Prix de vente hors honoraires: 790 000 €.
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MAISON LOFT + PATIO + GARAGE
M° Mairie des Lilas (L11) et accès A3 et périphérique à proximité Maison de 223m² habitable composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 32m² avec cuisine aménagée et équipée prolongé d'un séjour de 38m² avec vidéoprojecteur et accès sur le patio/terrasse, un salon de 29m², wc séparé, une buanderie avec chaudière gaz Frisquet, un garage et une cave en sous-sol A l'étage : 4 chambres dont une principale de 39m², une salle TV de 20m² en mezzanine surplombant la pièce à vivre, un bureau de 13m², une salle de bains avec wc
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6 PIECES + 4 PIECES SUR UN BATEAU
Dans un cadre verdoyant. Proche de la Défense, Roissy Charles De Gaulle, St Denis, Chatelet à 25 min par RER D Deux appartements de 150m² et 120m² sur une péniche, Le premier, 6 pièces constitué d’une grande cuisine donnant sur une terrasse privative de 40m², d’un salon, de 3 chambres avec salle de bains, d’un bureau, et d’une buanderie. Valeur locative actuelle 2000€ Le second, 4 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et prolongée d'(une terrasse , trois chambres, une salle de bains , deux salle d'eaux Bateau aménagé en 2007, très bien isolé, chauffage électrique très économique, la coque est en parfait état. COT en règle 370€ /mois. Parking gratuit, tous commerces à 200 mètres. Aucun travaux à prévoir.
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3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave, gardien, digicode et interphone. Appartement vendu occupé Parking en sus 15KE
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Maison 6 pièces + jardin
M° Mairie des Lilas - sur une parcelle de 224m² - maison sur 4 niveaux composée de : - En RDC une pièce à vivre avec cuisine ouverte et véranda de 40m² environ donnant sur le jardin, une chambre de 24m², buanderie, - à l'entresol : une chambre salle de bains et dressing - au 1er étage - une salle à manger, cuisine et salle de bains - au 2ème étage - deux chambres Grosse possibilité de restructuration pour cette maison ou possibilité de créer deux lots distincts
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QUATRE PIECES + PARKING + CAVE
RER A Le Vésinet / Le Pecq (20mnde l'Etoile)- à proximité du parc des IBIS - au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété - Quatre pièces noyé dans un écrin de verdure composé d'un séjour de 30m² prolongé d'un balcon de 5m² donnant sur les jardins de la résidence - une cuisine séparée de 10m², trois chambres (14,13 et 10m²), une salle de bains, entrée, dégagement et rangements CAVE, PARKING ET BUANDERIE EN SOUS-SOL CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITé
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MAISON AVEC JARDIN
Pavillon indépendant, construit en 1982, d'une surface de 165 m2 habitables sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 540 m2, situé dans une zone résidentielle à proximité du Domaine St Antoine. Habitable immédiatement. Rez de chaussée - Entrée - Pièce à vivre traversante de 65 m2, donnant sur jardin et terrasse, composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda avec cheminée. - Cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec coin repas - Salle de bain - WC - Buanderie - Cellier - Chambre de 30m2 avec salle d'eau Étage - 2 chambres - Un bureau - Un dressing - une salle d'eau avec WC Autres prestations - Terrasse - Alarme - Ouverture portail électrique - Vidéophone -Possibilité de stationner dans le jardin - Proximité bus (5 mn à pied)
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MAISON 4/5 PIECES + JARDIN + GARAGE + COMBLE
RER Les Yvris - Noisy le Grand et à proximité de l'A4 - Dans un quartier pavillonnaire sur une parcelle de 469m² - une maison sur 3 niveaux composée comme suit Au 1er étage : un salon (20m²), une salle à manger (15m²) prolongée d'un balcon filant, cuisine (10m²), deux chambres (10m²), salle de bains (6m²), wc Au 2ème étage : comble aménageables divisées en trois pièces avec velux (+ 50m² à 1m80 HSP) Au RDC - une entrée (19m²), une chaufferie (8m²), une cave (3m°) et deux garage atelier (35 et 26m²) A l'arrière de la maison grand jardin avec serre et cabane à outils et l'avant de la maison jardin avec emplacement pour une voiture Gros potentiel de restructuration pour cette maison
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2 PIECES + CAVE
Métro Jules Joffrin (L12). Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 , appartement de deux pièces de 48,14m² comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. Cave au sous sol
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3 PIECES + BALCON
M° Front Populaire ( L12) - au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent avec digicode et interphone, 3 pièces de 67m² avec balcon de 3,40m² comprenant entrée grand séjour de 28m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Crèche, école, commerces à proximité Parking en sous sol en sus : 10.000 euros
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2 Pièces + cave
Métro Porte de Choisy (L7) - Tramway T2 Au 16ème étage de la Tour Bergame, un 2 pièces de 43.83m² environ composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc et une cave en sous sol. Possibilité de Parking en sus. Travaux à prévoir.
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LOCAL COMMERCIAL
M° Mairie de Montreuil (L9) -à deux pas de la rue piétonne de l'Eglise et ses commerces et du nouveau cinéma Le Méliès Murs de boutique d'une superficie de vente de 34m² + 11m² de mezzanine et chambre froide au pied d'un immeuble récent des années 90 - possibilité tout commerces sauf nuisances Lot indépendant sans charges de copropriété.
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3 pièces en duplex + cave
Appartement 3 pièces de 52m2 Carrez + 29m2 sous comble L’appartement est situé rue Jean Moulin dans le centre de Caluire et proche des commerces de proximité, proches des transports en commun (T2 et bus). Refait à neuf en 2014, il présente de belles prestations : parquet en chêne massif, cheminée, salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine. 2ième et dernier étage (sans ascenseur). +2 chambres + salle d’eau + WC séparé + Mezzanine (29m2) donnant sur le salon (hauteur de plafond sous poutre : 170cm) + cave
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3 pièces + cave
A proximité des murs à pêches et future ligne Métro Au rez de chaussée d'un immeuble des années 60, trois pièces de 56m² traversant composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, cave buanderie de 4m² en sous-sol et emplacement de parking dans la cour
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