Biens proposés à la vente
IMMEUBLE DE RAPPORT
Métro La Courneuve - 8 mai 45 (L7) et tram T1 - Immeuble de rapport d'environ 310m². Il comprend 4 appartements de 3 pièces ( 2 de 70m², un de 73m² et un de 66m²) un studio de 12m² et une boutique de 17m² avec 71m² de sous sol et 3 parkings dans la cour.
Les trois appartements et la boutique sont loués pour un revenu locatif annuel hors charges de 70.000€.
Avec l'immeuble rue intégralement loué le revenu locatif hors charges peut atteindre 85.000€
Soit une rentabilité de 5,82%
Possibilité d'acheter deux lots supplémentaires à construire pour une superficie habitable de 181m² (permis de construire validé) MAISON 5/6 PIECES + JARDIN + SOUS-SOL
Rer A Champigny ou gare du parc de Saint Maur- dans un quartier résidentiel de Saint-Maur à proximité de la place des Tilleuls
Une maison de 6 pièces avec jardin et garage sur une parcelle de 313m² composée :
Au Rdc une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, un wc,
Au 1er étage - 3 chambres, une salle de bains et un wc
A l'entresol - 2 chambres et une salle d'eau 6 PIECES + 4 PIECES SUR UN BATEAU
Dans un cadre verdoyant. Proche de la Défense, Roissy Charles De Gaulle, St Denis, Chatelet à 25 min par RER D
Deux appartements de 150m² et 120m² sur une péniche,
Le premier, 6 pièces constitué d’une grande cuisine donnant sur une terrasse privative de 40m², d’un salon, de 3 chambres avec salle de bains, d’un bureau, et d’une buanderie. Valeur locative actuelle 2000€
Le second, 4 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et prolongée d'(une terrasse , trois chambres, une salle de bains , deux salle d'eaux
Bateau aménagé en 2007, très bien isolé, chauffage électrique très économique, la coque est en parfait état. COT en règle 370€ /mois. Parking gratuit, tous commerces à 200 mètres. Aucun travaux à prévoir. 3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave et parking en sous-sol, gardien, digicode et interphone. STUDIO + CAVE
Métro Botzaris (L 7B)A deux pas du parc des buttes-Chaumont Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien digicode interphone, studio de 23 m² donnant entièrement sur jardin comprenant entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte sur la pièce à vivre salle d'eau avec wc.
Cave au sous sol.
Possibilité de parking dans l’immeuble à 15.000 euros
Possibilité d'une cave supplémentaire dans l'immeuble 5.000 euros Cession Fond de commerce Restaurant
Métro Rome ou Villiers - Emplacement 1BIS
Fonds de commerce en restauration avec extraction, d'une surface d'environ 40m², composé d'une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une cave en sous sol.
Possibilité de développement - Quartier très animé.
Loyer 1 250 €/mois HC HT
Charges 70 € /mois LOCAL COMMERCIAL
Métro Parmentier (L3)
Fond de commerce, d'une surface d'environ 20m², composé d'une pièce principale, un WC séparé.
Possibilité de développement - Quartier très animé
Bail neuf tous commerce sauf restauration et nuisances..
Loyer 800 €/mois TTC