Aromazimmo, Agence immobilière sur Paris et la région parisienne
Gestion, vente, location
de biens immobiliers sur Paris
et région Parisienne.
3, rue Dulong
75017 Paris
Tél. : 01 42 78 18 74

 Biens proposés à la vente


IMMEUBLE DE RAPPORT
Métro La Courneuve - 8 mai 45 (L7) et tram T1 - Immeuble de rapport d'environ 310m². Il comprend 4 appartements de 3 pièces ( 2 de 70m², un de 73m² et un de 66m²) un studio de 12m² et une boutique de 17m² avec 71m² de sous sol et 3 parkings dans la cour. Les trois appartements et la boutique sont loués pour un revenu locatif annuel hors charges de 70.000€. Avec l'immeuble rue intégralement loué le revenu locatif hors charges peut atteindre 85.000€ Soit une rentabilité de 5,82% Possibilité d'acheter deux lots supplémentaires à construire pour une superficie habitable de 181m² (permis de construire validé)
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MAISON 5/6 PIECES + JARDIN + SOUS-SOL
Rer A Champigny ou gare du parc de Saint Maur- dans un quartier résidentiel de Saint-Maur à proximité de la place des Tilleuls Une maison de 6 pièces avec jardin et garage sur une parcelle de 313m² composée : Au Rdc une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, un wc, Au 1er étage - 3 chambres, une salle de bains et un wc A l'entresol - 2 chambres et une salle d'eau
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4 Pièces + cave + Box (en sus)
PARIS 12 BEL-AIR SUD - 4 PIÈCES + CAVE Proche des commerces, écoles et transports, au 7° étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Appartement traversant à rénover jouissant d'une grande luminosité, d'une vue dégagée sans vis-a-vis et d'une orientation Est sur chambres et Ouest sur séjour et cuisine. Ce bien d'environ 95 m² et 4 pièces principales se compose d'une entrée, un WC indépendant, un double séjour prolongé d'un balcon-terrasse filant de 6 m² accessible également par la cuisine, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), deux chambres, une salle de bains et une cave. Double vitrage, volets électriques, gardien, digicode et interphone. Un box en sous-sol accessible par l'ascenseur est proposé en supplément. Transports: Métro Daumesnil à 50 mètres (L. 6 & 8). Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel: 3540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires: - Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur: 810 000 €. - Prix de vente hors honoraires: 780 000 €.
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6 PIECES + 4 PIECES SUR UN BATEAU
Dans un cadre verdoyant. Proche de la Défense, Roissy Charles De Gaulle, St Denis, Chatelet à 25 min par RER D Deux appartements de 150m² et 120m² sur une péniche, Le premier, 6 pièces constitué d’une grande cuisine donnant sur une terrasse privative de 40m², d’un salon, de 3 chambres avec salle de bains, d’un bureau, et d’une buanderie. Valeur locative actuelle 2000€ Le second, 4 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et prolongée d'(une terrasse , trois chambres, une salle de bains , deux salle d'eaux Bateau aménagé en 2007, très bien isolé, chauffage électrique très économique, la coque est en parfait état. COT en règle 370€ /mois. Parking gratuit, tous commerces à 200 mètres. Aucun travaux à prévoir.
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3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave, gardien, digicode et interphone. Parking en sus 15KE
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Maison 6 pièces + jardin
M° Mairie des Lilas - sur une parcelle de 224m² - maison sur 4 niveaux composée de : - En RDC une pièce à vivre avec cuisine ouverte et véranda de 40m² environ donnant sur le jardin, une chambre de 24m², buanderie, - à l'entresol : une chambre salle de bains et dressing - au 1er étage - une salle à manger, cuisine et salle de bains - au 2ème étage - deux chambres Travaux à prévoir (toiture, électricité, sanitaires, peinture, sols ....etc.) Grosse possibilité de restructuration pour cette maison ou possibilité de créer deux lots distincts
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4 pièces + Balcon
RER C - Choisy le Roi - Bus (183) - Proximité A86 Au 2ème étage d'un immeuble récent de standing (année 2001) - un appartement de 4 pièces de 75m² environ composé d'une entrée avec placards, un double séjour donnant sur un balcon de 4,90 m², 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparés et un double box en sous sol
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STUDIO + BALCON + BOX
Résidence Pershing. Au rez de jardin sans vis a vis studio de 36,60m² avec balcon de 7,70 m² comprenant entrée avec placard, coin chambre, salle de bains avec wc cuisine et séjour donnant sur le balcon. Chauffage et eau chaude collectifs. Box en sous sol
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STUDIO + CAVE
Métro Botzaris (L 7B)A deux pas du parc des buttes-Chaumont Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien digicode interphone, studio de 23 m² donnant entièrement sur jardin comprenant entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte sur la pièce à vivre salle d'eau avec wc. Cave au sous sol. Possibilité de parking dans l’immeuble à 15.000 euros Possibilité d'une cave supplémentaire dans l'immeuble 5.000 euros
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LOCAL COMMERCIAL
Métro Parmentier (L3) Fond de commerce, d'une surface d'environ 20m², composé d'une pièce principale, un WC séparé. Possibilité de développement - Quartier très animé Bail neuf tous commerce sauf restauration et nuisances.. Loyer 800 €/mois TTC
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