Aromazimmo, Agence immobilière sur Paris et la région parisienne
Gestion, vente, location
de biens immobiliers sur Paris
et région Parisienne.
3, rue Dulong
75017 Paris
Tél. : 01 42 78 18 74

 Biens proposés à la vente


IMMEUBLE DE RAPPORT
Métro La Courneuve - 8 mai 45 (L7) et tram T1 - Immeuble de rapport d'environ 380m². Il comprend 4 appartements de 3 pièces ( 2 de 70m², un de 73m² et un de 66m²) un studio de 12m² et une boutique de 17m² avec 71m² de sous sol et 3 parkings dans la cour. 3 appartements et la boutique sont loués pour un revenu locatif annuel hors charges de 70.000€. Avec l'immeuble rue intégralement loué le revenu locatif hors charges peut atteindre 85.000€ Soit une rentabilité de 5,82%
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5 Pièces avec terrasse, parkings et 2 caves
NEUILLY - Ile de la Jatte  Proche des commerces, écoles  et transports, dans un immeuble de grand standing de 3 étages avec ascenseur, construit en 2000 . Appartement d'environ 104 m² et 5 pièces principales, composé d'une entrée avec placard, toilettes invités avec lave-mains, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse semi couverte de plain pied d'environ 16 m², ( également accessible par la cuisine), d'une cuisine indépendante équipée et aménagée par Poggenpohl,  d'une suite parentale avec chambre climatisée, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Dans la partie enfants, deux chambres sur jardin avec placards et salle de bains. 1 emplacement de parking (plus un autre en sus) et 2 caves complètent ce bien. Parquet, moulures, gardien et visiophone - Chauffage et EC collectifs. Transports : Bus 163 & 164 à environ 300 mètres. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-par moyen du budget prévisionnel: 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires : - Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 260 000 €.  - Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. -  Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 €.
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MAISON LOFT + PATIO + GARAGE
M° Mairie des Lilas (L11) et accès A3 et périphérique à proximité Maison de 223m² habitable composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 32m² avec cuisine aménagée et équipée prolongé d'un séjour de 38m² avec vidéoprojecteur et accès sur le patio/terrasse, un salon de 29m², wc séparé, une buanderie avec chaudière gaz Frisquet, un garage et une cave en sous-sol A l'étage : 4 chambres dont une principale de 39m², une salle TV de 20m² en mezzanine surplombant la pièce à vivre, un bureau de 13m², une salle de bains avec wc
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3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave, gardien, digicode et interphone. Appartement vendu occupé
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3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave, gardien, digicode et interphone. Appartement vendu occupé
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6 PIECES + 4 PIECES SUR UN BATEAU
Dans un cadre verdoyant. Proche de la Défense, Roissy Charles De Gaulle, St Denis, Chatelet à 25 min par RER D Deux appartements de 150m² et 120m² sur une péniche, Le premier, 6 pièces constitué d’une grande cuisine donnant sur une terrasse privative de 40m², d’un salon, de 3 chambres avec salle de bains, d’un bureau, et d’une buanderie. Valeur locative actuelle 2000€ Le second, 4 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et prolongée d'(une terrasse , trois chambres, une salle de bains , deux salle d'eaux Bateau aménagé en 2007, très bien isolé, chauffage électrique très économique, la coque est en parfait état. COT en règle 370€ /mois. Parking gratuit, tous commerces à 200 mètres. Aucun travaux à prévoir.
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QUATRE PIECES + PARKING + CAVE
RER A Le Vésinet / Le Pecq (20mnde l'Etoile)- à proximité du parc des IBIS - au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété - Quatre pièces noyé dans un écrin de verdure composé d'un séjour de 30m² prolongé d'un balcon de 5m² donnant sur les jardins de la résidence - une cuisine séparée de 10m², trois chambres (14,13 et 10m²), une salle de bains, entrée, dégagement et rangements CAVE, PARKING ET BUANDERIE EN SOUS-SOL CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITé
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MAISON 4/5 PIECES + JARDIN + GARAGE + COMBLE
RER Les Yvris - Noisy le Grand et à proximité de l'A4 - Dans un quartier pavillonnaire sur une parcelle de 469m² - une maison sur 3 niveaux composée comme suit Au 1er étage : un salon (20m²), une salle à manger (15m²) prolongée d'un balcon filant, cuisine (10m²), deux chambres (10m²), salle de bains (6m²), wc Au 2ème étage : comble aménageables divisées en trois pièces avec velux (+ 50m² à 1m80 HSP) Au RDC - une entrée (19m²), une chaufferie (8m²), une cave (3m°) et deux garage atelier (35 et 26m²) A l'arrière de la maison grand jardin avec serre et cabane à outils et l'avant de la maison jardin avec emplacement pour une voiture Gros potentiel de restructuration pour cette maison
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2 PIECES + CAVE
Métro Jules Joffrin (L12). Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 , appartement de deux pièces de 48,14m² comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. Cave au sous sol
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3 PIECES + BALCON
M° Front Populaire ( L12) - au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent avec digicode et interphone, 3 pièces de 67m² avec balcon de 3,40m² comprenant entrée grand séjour de 28m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Crèche, école, commerces à proximité Parking en sous sol en sus : 10.000 euros
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2 Pièces + cave
Métro Porte de Choisy (L7) - Tramway T2 Au 16ème étage de la Tour Bergame, un 2 pièces de 43.83m² environ composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc et une cave en sous sol. Possibilité de Parking en sus. Travaux à prévoir.
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LOCAL COMMERCIAL
M° Mairie de Montreuil (L9) -à deux pas de la rue piétonne de l'Eglise et ses commerces et du nouveau cinéma Le Méliès Murs de boutique d'une superficie de vente de 34m² + 11m² de mezzanine et chambre froide au pied d'un immeuble récent des années 90 - possibilité tout commerces sauf nuisances Lot indépendant sans charges de copropriété.
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4 pièces + Balcon
RER C - Choisy le Roi - Bus (183) - Proximité A86 Au 2ème étage d'un immeuble récent de standing (année 2001) - un appartement de 4 pièces de 75m² environ composé d'une entrée avec placards, un double séjour donnant sur un balcon de 4,90 m², 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparés et un double box en sous sol
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3 pièces en duplex + cave
Appartement 3 pièces de 52m2 Carrez + 29m2 sous comble L’appartement est situé rue Jean Moulin dans le centre de Caluire et proche des commerces de proximité, proches des transports en commun (T2 et bus). Refait à neuf en 2014, il présente de belles prestations : parquet en chêne massif, cheminée, salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine. 2ième et dernier étage (sans ascenseur). +2 chambres + salle d’eau + WC séparé + Mezzanine (29m2) donnant sur le salon (hauteur de plafond sous poutre : 170cm) + cave
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3 pièces + cave
A proximité des murs à pêches et future ligne Métro Au rez de chaussée d'un immeuble des années 60, trois pièces traversant composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, cave buanderie en sous-sol et emplacement de parking dans la cour
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3 pièces refait à neuf + cave + box
Proximité Hyper Centre - Autoroute A3 Au rez de chaussée surélevée d'un immeuble récent de bon standing, un 3 pièces composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparés, une cave et un Box.
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