Aromazimmo, Agence immobilière sur Paris et la région parisienne
Gestion, vente, location
de biens immobiliers sur Paris
et région Parisienne.
3, rue Dulong
75017 Paris
Tél. : 01 42 78 18 74

 Biens proposés à la vente


IMMEUBLE DE RAPPORT
Métro La Courneuve - 8 mai 45 (L7) et tram T1 - Immeuble de rapport d'environ 380m². Il comprend 4 appartements de 3 pièces ( 2 de 70m², un de 73m² et un de 66m²) un studio de 12m² et une boutique de 17m² avec 71m² de sous sol et 3 parkings dans la cour. 3 appartements et la boutique sont loués pour un revenu locatif annuel hors charges de 70.000€. Avec l'immeuble rue intégralement loué le revenu locatif hors charges peut atteindre 85.000€ Soit une rentabilité de 5,82%
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5 Pièces avec terrasse, parkings et 2 caves
NEUILLY - Ile de la Jatte  Proche des commerces, écoles  et transports, dans un immeuble de grand standing de 3 étages avec ascenseur, construit en 2000 . Appartement d'environ 104 m² et 5 pièces principales, composé d'une entrée avec placard, toilettes invités avec lave-mains, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse semi couverte de plain pied d'environ 16 m², ( également accessible par la cuisine), d'une cuisine indépendante équipée et aménagée par Poggenpohl,  d'une suite parentale avec chambre climatisée, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Dans la partie enfants, deux chambres sur jardin avec placards et salle de bains. 1 emplacement de parking (plus un autre en sus) et 2 caves complètent ce bien. Parquet, moulures, gardien et visiophone - Chauffage et EC collectifs. Transports : Bus 163 & 164 à environ 300 mètres. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-par moyen du budget prévisionnel: 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires : - Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 260 000 €.  - Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. -  Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 €.
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MAISON 5 PIECES + JARDIN + SOUS-SOL
Rer A Champigny ou gare du parc de Saint Maur- dans un quartier résidentiel de Saint-Maur à proximité de la place des Tilleuls Une maison de 5 pièces avec jardin composée : Au Rdc une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée, un wc, Au 1er étage - 3 chambres, une salle de bains et un wc A l'entresol - 2 chambres et une salle d'eau
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ATELIER DUPLEX A AMENAGER
Métro Rome (L2) - Villiers (L2 et L3) ou Pont Cardinet (SNCF Ligne L) Au rez de chaussée sur cour local en duplex de 77m² a aménager complètement comprenant au rez de chaussée une surface de 46m² et au 1er étage une surface de 36m². La cour dessert un accès à des bureaux
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MAISON LOFT + PATIO + GARAGE
M° Mairie des Lilas (L11) et accès A3 et périphérique à proximité Maison de 223m² habitable composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 32m² avec cuisine aménagée et équipée prolongé d'un séjour de 38m² avec vidéoprojecteur et accès sur le patio/terrasse, un salon de 29m², wc séparé, une buanderie avec chaudière gaz Frisquet, un garage et une cave en sous-sol A l'étage : 4 chambres dont une principale de 39m², une salle TV de 20m² en mezzanine surplombant la pièce à vivre, un bureau de 13m², une salle de bains avec wc
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3/4 PIECES + BALCONS + CAVE PARKING
Gare de Courbevoie ou M°Esplanade de la Défense dans un immeuble récent au 3ème étage avec ascenseur, un 3/4 pièces d'une superficie de 86m² environ comprenant une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur balcon de 8,5m² , une cuisine, deux chambres de 13et 12m² dont une avec balcon de 5,5m² , une salle de bains, un wc séparé.parking, cave, gardien, digicode et interphone. Appartement vendu occupé
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6 PIECES + 4 PIECES SUR UN BATEAU
Dans un cadre verdoyant. Proche de la Défense, Roissy Charles De Gaulle, St Denis, Chatelet à 25 min par RER D Deux appartements de 150m² et 120m² sur une péniche, Le premier, 6 pièces constitué d’une grande cuisine donnant sur une terrasse privative de 40m², d’un salon, de 3 chambres avec salle de bains, d’un bureau, et d’une buanderie. Valeur locative actuelle 2000€ Le second, 4 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et prolongée d'(une terrasse , trois chambres, une salle de bains , deux salle d'eaux Bateau aménagé en 2007, très bien isolé, chauffage électrique très économique, la coque est en parfait état. COT en règle 370€ /mois. Parking gratuit, tous commerces à 200 mètres. Aucun travaux à prévoir.
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Maison 6 pièces + jardin
M° Mairie des Lilas - sur une parcelle de 224m² - maison sur 4 niveaux composée de : - En RDC une pièce à vivre avec cuisine ouverte et véranda de 40m² environ donnant sur le jardin, une chambre de 24m², buanderie, - à l'entresol : une chambre salle de bains et dressing - au 1er étage - une salle à manger, cuisine et salle de bains - au 2ème étage - deux chambres Grosse possibilité de restructuration pour cette maison ou possibilité de créer deux lots distincts
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QUATRE PIECES + PARKING + CAVE
RER A Le Vésinet / Le Pecq (20mnde l'Etoile)- à proximité du parc des IBIS - au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété - Quatre pièces noyé dans un écrin de verdure composé d'un séjour de 30m² prolongé d'un balcon de 5m² donnant sur les jardins de la résidence - une cuisine séparée de 10m², trois chambres (14,13 et 10m²), une salle de bains, entrée, dégagement et rangements CAVE, PARKING ET BUANDERIE EN SOUS-SOL CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITé
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MAISON 4/5 PIECES + JARDIN + GARAGE + COMBLE
RER Les Yvris - Noisy le Grand et à proximité de l'A4 - Dans un quartier pavillonnaire sur une parcelle de 469m² - une maison sur 3 niveaux composée comme suit Au 1er étage : un salon (20m²), une salle à manger (15m²) prolongée d'un balcon filant, cuisine (10m²), deux chambres (10m²), salle de bains (6m²), wc Au 2ème étage : comble aménageables divisées en trois pièces avec velux (+ 50m² à 1m80 HSP) Au RDC - une entrée (19m²), une chaufferie (8m²), une cave (3m°) et deux garage atelier (35 et 26m²) A l'arrière de la maison grand jardin avec serre et cabane à outils et l'avant de la maison jardin avec emplacement pour une voiture Gros potentiel de restructuration pour cette maison
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2 PIECES + CAVE
Métro Jules Joffrin (L12). Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 , appartement de deux pièces de 48,14m² comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. Cave au sous sol
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3 PIECES + BALCON
M° Front Populaire ( L12) - au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent avec digicode et interphone, 3 pièces de 67m² avec balcon de 3,40m² comprenant entrée grand séjour de 28m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Crèche, école, commerces à proximité Parking en sous sol en sus : 10.000 euros
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2 Pièces + cave
Métro Porte de Choisy (L7) - Tramway T2 Au 16ème étage de la Tour Bergame, un 2 pièces de 43.83m² environ composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc et une cave en sous sol. Possibilité de Parking en sus. Travaux à prévoir.
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LOCAL COMMERCIAL
M° Mairie de Montreuil (L9) -à deux pas de la rue piétonne de l'Eglise et ses commerces et du nouveau cinéma Le Méliès Murs de boutique d'une superficie de vente de 34m² + 11m² de mezzanine et chambre froide au pied d'un immeuble récent des années 90 - possibilité tout commerces sauf nuisances Lot indépendant sans charges de copropriété.
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4 pièces + Balcon
RER C - Choisy le Roi - Bus (183) - Proximité A86 Au 2ème étage d'un immeuble récent de standing (année 2001) - un appartement de 4 pièces de 75m² environ composé d'une entrée avec placards, un double séjour donnant sur un balcon de 4,90 m², 2 chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparés et un double box en sous sol
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3 pièces en duplex + cave
Appartement 3 pièces de 52m2 Carrez + 29m2 sous comble L’appartement est situé rue Jean Moulin dans le centre de Caluire et proche des commerces de proximité, proches des transports en commun (T2 et bus). Refait à neuf en 2014, il présente de belles prestations : parquet en chêne massif, cheminée, salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine. 2ième et dernier étage (sans ascenseur). +2 chambres + salle d’eau + WC séparé + Mezzanine (29m2) donnant sur le salon (hauteur de plafond sous poutre : 170cm) + cave
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3 pièces + cave
A proximité des murs à pêches et future ligne Métro Au rez de chaussée d'un immeuble des années 60, trois pièces de 56m² traversant composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, cave buanderie de 4m² en sous-sol et emplacement de parking dans la cour
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3 pièces refait à neuf + cave + box
Proximité Hyper Centre - Autoroute A3 Au rez de chaussée surélevée d'un immeuble récent de bon standing, un 3 pièces composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparés, une cave et un Box.
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