LOCATION Paris 75001 - Vide - Appartement 4 pièces + cave
Descriptif
PARIS I - MADELEINE / VENDOME
Au 3° & 4° étage d'un immeuble XIXème de standing, sans ascenseur, donnant sur l'intérieur du Manège Duphot, à proximité de la Madeleine et de la place Vendôme .
Appartement en duplex de 4 pièces, d'environ 107 m² au sol (104,46 m² habitables) composé :
Au 3° étage - Une entrée, un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte à l'américaine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 4° (et dernier) étage - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement lumineux et calme, placé entre la Madeleine et la rue Saint-Honoré est à 250 mètres du métro où se croisent les lignes 8, 12 et 14.
Chauffage et EC individuels électriques, parquet, cheminée avec insert, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, interphone et digicode.
Transport :
Métro station MADELEINE (L 8/12/14) à 250 mètres.
* PAS DE COLOCATION
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 12 000 €
Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 567 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 14% du loyer annuel HC + TVA.
Localisation
Fiche technique Mis à jour le 02-12-2024 16:35:10
Secteur : Paris 1er - 75001
Type de bien : 4 pièces
| Étage : | 3 |
| Ascenseur : | Non |
| Digicode : | Oui |
| Interphone : | Oui |
| Gardien : | nc |
| Type d'offre : | Vide |
| Imm. récent : | Non |
| État neuf : | Oui |
| Accès handicapé : | Non |
| Chauffage : | Individuel électrique |
| Eau chaude : | Individuel Elect. |
| Surface : | 104,5 m2 |
| Surf. au sol ou pondéree : | 107,0 m2 |
| Pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
| Cuisine : | Américaine |
| WC : | 2 |
| SdB/S d'eau : | 1/1 |
| Balcon/Terrasse : | 0/0 |
| Jardin : | 0 |
| Parking/Box : | 0/0 |
| Cave : | 1 |
| Loyer HC : | 3 760 € |
| Loyer de référence | |
| - de base : | 2 755 € |
| - majoré : | 3 311 € |
| Complément loyer : | 449 € |
| Honoraires : | 1 560 € |
| Dont État des lieux : | 313 € |
| Honoraires CODE CIVIL : | 6 149 € |
| * Charges : | 240 € |
| Dépot de garantie : | 3 660 € |
| (*) Prévisionnelles mensuelles avec régulation annuelle | |
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Performance énergétique
Référence dossier et contact
| Référence dossier : | LA75001DUF43 |
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| Dossier suivi par : | Paul BORGOMANO |
| Téléphone : | 0677928486 |
| E-mail : |  arobazimmo.com |
HONORAIRES